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新鄉新房裝修驗房標準及新房收房技巧

瀏覽次數: 更新時間:2018-06-24
新鄉房屋裝修驗房標準及新房收房技巧
 一、房屋主體 1.頂棚:是否平整,有無波浪,開裂,墻皮脫落,滲水。 2.墻面:是否平整,無空鼓,墻皮脫落 3.地面:是否平整,無空鼓,開裂,起沙; 4.陽臺:是否平整,無開裂,()無地漏,倒返水; 5.廚房:有無燃氣表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達標; 6.衛生間:地平落差是否達標,蓄水試驗;衛生間地面有無滲水情況 7.墻柱,陰陽角:有無大小頭,方正度,垂直度;
新鄉新房裝修驗房標準及新房收房技巧
 
二、窗戶 1.窗框:是否穩固、周正,表面平整,材質是否符合合同; 2.窗扇:是否安裝牢固、開關靈活,關閉嚴密,材質是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用,是否符合鋼化玻璃標準); 4.把手:是否完好、牢固、靈活; 5.密封:是否窗縫嚴密、窗框嚴密; 6.窗臺:是否完好、無裂縫、浸水; 7.窗前護欄:高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
 
三、門 1.門框:是否穩固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性; 2.門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致; 3.門鎖:是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊; 4.門把:是否牢固,操作靈活; 5.門軸:是否平整牢固,轉動平穩; 6.貓眼:是否完好,視野清晰; 7.門鈴:是否按鈕完好,加電有聲; 8.可視對講:有無,是否清晰,加電有聲。
 
 四、水電 1.電源總閘:是否完好,有效,回路狀況; 2.電表:是否完好,底數; 3.信息箱:信息線是否已入戶; 4.燈:測試開關是否完好。  6.閥門:是否閘完好; 7.上水管:是否水管完整,無滲水,無明顯磕碰; 8.下水管:是否封口完整,無滲水,水封高度; 9.空調洞:是否位置合理; 10.地漏:低平高低差,是否通暢,灌水試驗; 11.防水:有無屋面,外墻滲水。
 
驗房重點:
門窗是否靈活 :注意檢查側倒功能以及鋼化玻璃情況
開關插座燈是否好用:注意檢查插座的接地線
墻面是否有空鼓:注意檢查廚衛墻體空鼓
下水是否堵塞:注意檢查馬桶等重要位置
備注:
出現問題可以第一時間聯系物業協商維修。
出現問題不必太過緊張,專業的裝修都可以進行整改
 
橙色裝飾李陽
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